Casa à venda com 4 quartos no condomínio Loteamento Aruã, Niterói - RJ

Residência de Alto Luxo
Localização:
Melhor condomínio da região
Vista para a Baía de Guanabara e enseada de São Francisco
1º Pavimento
Jardim com paisagismo:
Palmeiras, orquídeas e outras plantas ornamentais
Ambientes:
Varanda
Salão em 3 ambientes: estar, jantar, TV e som
Banheiro/ lavabo
Cozinha:
Copa cozinha ampla com armários planejados
Bancadas em granito (seca e molhada) parcialmente integradas ao salão
Área de serviço:
Lavanderia e dependências de serviço
Varanda externa
Lazer:
Piscina com raia
Sauna a vapor com acesso à piscina
Banheiro completo de apoio ao lazer
Varanda gourmet coberta:
Churrasqueira
Forno a lenha
Cooktop
Extensa bancada em granito com armários
2º Pavimento
Acesso:
Escada em mármore branco com guarda corpo em vidro temperado
Ambientes:
Sala íntima (living)
1 suíte ampla com closet e banheiro completo (box fechado e exaustão natural)
2 quartos servidos por suíte canadense (compartilhada com armários, box fechado e exaustão natural)
Suíte master:
Avarandada com vista
Closet
Varanda privativa com hidromassagem
Iluminação especial em LEDs e deck
Banheiro com 2 pias e chuveiros duplos
3º Pavimento
Amplo espaço multiuso:
Copa de apoio
Banheiro completo
Pode ser utilizado como:
Academia
Escritório
Estúdio
Salão de festas
Melhor vista do imóvel para a Baía
Estrutura e Sustentabilidade
Garagem:
2 vagas cobertas
Projeto de iluminação:
Direta e indireta nos ambientes sociais e íntimos
Sustentabilidade:
Placas de energia solar com capacidade de aproximadamente 700kW
Placas para aquecimento de banheiros e cozinha
Localização e Condomínio
Próximo à portaria principal:
Facilita acesso de serviços e colaboradores
Área de lazer do condomínio:
Campo de futebol
Área de parque infantil
Salão gourmet montado e equipado para uso comum dos moradores