Apartamento à venda com 4 quartos no condomínio Fagundes Varela, Niterói - RJ

Aqui estão os tópicos com base no seu texto:

### Cobertura Duplex no Ingá

– **Quartos**:
– Total: 3
– 1 Suíte

– **1º Pavimento**:
– Cozinha
– Sala
– Sala de Jantar
– Bar
– Dependência completa de serviço
– Banheiro social
– 1 Quarto
– Churrasqueira

– **2º Pavimento**:
– 2 Quartos
– Banheiro social
– Terraço amplo

– **Armários**:
– Todos os quartos com armários
– Cozinha com armários

– **Acesso**:
– Escada caracol entre os pavimentos

– **Localização**:
– Bem localizado
– Acesso pela Fagundes Varela, lado do Ingá
– Fácil mobilidade urbana

– **Condição do Imóvel**:
– Necessita de modernização
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