Casa à venda com 4 quartos em São Francisco, Niterói - RJ

Excelente casa duplex 1ª locação

Imóvel com acabamento de alta qualidade, em localização privilegiada.
Rua silenciosa, estritamente residencial, baixíssimo fluxo de veículos.
Projeto funcional, com cômodos muito bem distribuídos
173m² de área edificada, sobre terreno de 180m², totalmente plano.

• 1º Pavimento:
Imponente salão com aparador/balcão em granito verde escuro e escada desenvolvida de acesso ao segundo pavimento (degraus de granito grená e parede de tijolos de vidro, iluminando o ambiente), grande cozinha, quarto e banheiro social;
Área de serviço coberta com lavanderia na lateral da casa;
Área de lazer coberta com banheiro, pia e bancada (com previsão para instalação de churrasqueira e geladeira), contado com espaço para piscina de 3m x 4m;
Portão automático para as duas vagas de garagem.

• 2º Pavimento:
Suíte com closet e banheiro com hidromassagem (com água quente e fria);
Dois quartos (um deles com varanda) voltados para a frente da casa.

• Banheiros e cozinha com revestimento cerâmico até o teto;
• Todos os banheiros com ventilação natural, boxes de vidro temperado e armários planejados;
• Pisos e revestimentos em porcelanato de primeira qualidade;
• Acionamento automático da porta de entrada e instalação para porteiro eletrônico;
• Gás encanado (botijão ou de rua);
• Caixa d’água 3000 litros;
• Cisterna 10.000 litros;
• Boiler 400 litros;
• Água quente e fria na cozinha e nos lavatórios e duchas higiênicas dos banheiros;
• Portas e janelas externas de alumínio bronze champanhe;
• Portas internas de cedro;
• Interruptores threeway em todos os quartos, sala e escada;
• Metais monocomando e louças Deca, Icasa e Fabrimar;
• Instalação elétrica (220v) para ar condicionado split em todos quartos;
• Instalações para Internet, antena e TV cabo nos quartos e sala.