Casa à venda com 4 quartos em Itaipu, Niterói - RJ

**Maravilhosa Casa Linear à Venda em Niterói**

Descubra esta incrível casa linear, um verdadeiro refúgio em meio à natureza, projetada por arquitetos que são também proprietários. Com uma área generosa de 1960m² em aclive, a residência oferece uma vista deslumbrante e livre, rodeada pelo verde exuberante.

**Primeiro Pavimento:**
– **3 Quartos**: Todos voltados para uma ampla varanda, perfeita para relaxar enquanto contempla a beleza da Reserva Darcy Ribeiro e a majestosa Serra da Tiririca.
– **3 Salas**: Com pé direito livre, proporcionando um ambiente arejado e iluminado, integrando-se harmoniosamente a um mezanino.
– **Banheiros**: Um social, uma suíte (em fase de finalização) e um de serviço, todos com acabamentos de qualidade.
– **Área de Serviço**: Funcional e prática, ideal para o dia a dia.
– **Churrasqueira**: Para momentos de lazer com amigos e família.
– **4 Vagas de Garagem**: Espaço suficiente para acomodar seus veículos.

**Segundo Pavimento:**
– **Quarto de 38m²**: Com possibilidade de acesso independente, perfeito para hóspedes ou um escritório.

**Quintal e Área Livre**: Com amplo espaço no terreno para futuras construções, respeitando a Reserva Ambiental, garantindo privacidade e serenidade.

Localizada próxima às melhores praias da Região Oceânica, esta propriedade oferece a oportunidade perfeita de viver em um ambiente tranquilo, cercado por belezas naturais e com fácil acesso às comodidades urbanas.

Não perca a chance de morar em um lugar que combina conforto, estilo e a paz das Serras de Niterói. Agende sua visita e venha se encantar!