Cobertura à venda com 4 quartos em Icaraí, Niterói - RJ

Magnífica Cobertura à Venda na Paulo Gustavo!

Cobertura linear com 266 m2, planejada por arquiteta renomada, bem arejada, com muita iluminação natural, energia solar, projeto luminotécnico, instalações elétricas e hidráulicas novas, toda em porcelanato, ar condicionado em todos os cômodos, 4 quartos sendo 2 suítes, 3 banheiros, área de lazer com piscina inflável, churrasqueira e sinuca, 1 vaga numerada.

Detalhamento:

Sala: ampla, sol da manhã, cortina de vidro, ar condicionado split dual inverter 18.000 BTUS, ventilador de teto.

Hall: adega, biblioteca e área de estar.

Suíte 1: ampla, vista de fundos, ar condicionado dual inverter split 12.000 BTUS, ventilador de teto, banheiro com chuveiro e pia à gás.

Quarto 1: amplo, sol da manhã, vista lateral, cortina de vidro, ar condicionado dual inverter split 12.000 BTUS, ventilador de teto, mesa de baralho redonda semi-profissional.

Despensa embutida.

Cozinha: ampla, iluminação natural, ventilação cruzada, móveis planejados incluindo ilha central com tomada embutida, cooktop 5 bocas, forno profissional embutido 78 L, lava louças 8 serviços embutida, geladeira 422 L, pia gourmet com água quente.

Lavanderia: tanque torneira articulada, lava e seca roupas (lava 11 kg e seca 7 kg);

Quarto 2: vista fundos, ar condicionado dual inverter split 9.000 BTUS, armário e bicama.

Suíte: ampla, closet com 2 armários espelhados, banheiro com duas pias, 2 chuveiros, banheira de hidromassagem e suporte aquecedor/secador de toalha e móvel planejado.

Banheiro social: armário planejado e chuveiro, localizado ao lado da área externa para evitar acesso de pessoas molhadas ao restante da casa.

Área externa: área externa com incríveis 80 m2, incluindo churrasqueira e forno a lenha de alvenaria, frigobar 93 L, bancada com pia e torneira articulada, mesa de jantar, sinuca, ping pong, integrada à área living com área verde, piscina de hidromassagem e chuveiro com água quente.

1 vaga numerada.

Abastecimento por energia solar (geração média mensal de 650 kWh).

Água quente a gás em todo os cômodos (aquecedor RHEEM 26 L).

Conta de água incluída no condomínio.

Reforma total das instalações elétricas e hidráulicas, com disponibilização digital de ambas as plantas.

Localização privilegiada

Telhado com isolamento acústico.

Atenção: Um lance de escada para acesso à cobertura, e um lance para acesso à garagem.

Porteira “quase” fechada.

Não fica:
TVs
Vídeo games
Cama da suíte
Aparadores da sala (2)
Penteadeira closet
Micro-ondas
Air Fryer
Berço e cômoda do bebê