Casa à venda com 3 quartos em Maravista, Niterói - RJ

Aqui estão os pontos principais do texto transformados em tópicos:

– **Localização**: Próximo a Itacoatiara
– **Estrutura da Casa**:
– Salão em L com 3 ambientes
– Banheiro social
– 3 quartos (1 suíte com banheira e closet)
– Copa e cozinha
– Área de serviço
– Dependências completas
– **Área Construída**: 206 m²
– **Vagas**: Para 2 carros
– **Área Externa**:
– Piscina em formato orgânico
– Fundo e borda em seixo de rio na cor branca
– Cascata
– Sauna
– Banho turco
– Ducha externa
– Churrasqueira
– Canil
– Área para horta
– **Tamanho do Terreno**: 423 m²